9月房贷利率继续下行,86城低至4.10%,此时下手买房合适吗?

发布网友发布时间：2022-09-25 00:27

共5个回答

热心网友时间：2023-09-14 22:18

房贷利率下行，对购房者而言是条利好消息，但买房与否，要看真实实际个人情况。

1.对刚需而言。

房子是安居乐业首要条件，他们一般是城市的新市民，苦于自身经济实力等实际情况，他们最核心需求就是在城市里拥有一个家，有一套属于自己的房子。对刚需而言买房趁早，没有什么可犹豫的，贷款利率下行，每月可以少付好几百元贷款利益，这更是利好。

2.对改善来说。

当有购买能力时，改善群体会考虑买二套房，或者置换面积大点房子。置换时考虑更多是居住品质和居住条件，目标值是居住更加舒适，小区环境更优越，交通更加便利，周边配套更加齐全等等，贷款利率考虑并不是最关键因素。利率下行，我觉得可能会加快这部分群体置换的节奏。

3.对投资来讲。

目前可投资理财产品中，相比于股票、基金，房产仍然是最稳定的投资产品之一。只要不是地段太差的，房产都有很好的收益。贷款利率下行，对投资者而言要慎重。投资者考虑因素可能不是贷款利率下降的本身，而是要考虑投资能否获得更多增值收益或者租金收益等。城市定位，房屋地段等，只是投资者考虑的某一方面，如果能获得目标期望值，投资者的趋利本性，会毫不犹豫下手。

我们要分清是自住还是投资，自住综合自身条件随时都可以买，投资需要看城市选择，最先考虑还是一线城市已经二线城市市中心位置，具有保值增值空间，还是支持大家买房的。

我国房价目前不低，各个城市房价的上升空间有很大差异，目前值得购房的城市就是限价限购最厉害的城市，没其他捷径。高房价最后只有通过通货膨胀来消化。

热心网友时间：2023-09-14 22:18

房贷利率下行，对购房者而言是条利好消息，但买房与否，要看真实实际个人情况。

1.对刚需而言。

2.对改善来说。

3.对投资来讲。

热心网友时间：2023-09-14 22:19

房贷利率下调。这个时候下手买房子，只要房子价格合适都可以。值得购买

热心网友时间：2023-09-14 22:19

房贷利率下调。这个时候下手买房子，只要房子价格合适都可以。值得购买

热心网友时间：2023-09-14 22:19

在这个时间段，买房子是非常合适的，因为房贷利率下降了很多，对于买房的人来说，可以减少经济压力。

热心网友时间：2023-09-14 22:19

在这个时间段，买房子是非常合适的，因为房贷利率下降了很多，对于买房的人来说，可以减少经济压力。

热心网友时间：2023-09-14 22:20

2022年9月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.15%，二套利率为4.91%，分别较上月回落17个、15个基点；本月平均放款周期为25天，与上月基本持平。这个时候买还是很划算的，

热心网友时间：2023-09-14 22:20

热心网友时间：2023-09-14 22:21

如果需要房子的话就正合适。如果是要投资的话建议还是别买房子！

热心网友时间：2023-09-14 22:21

如果需要房子的话就正合适。如果是要投资的话建议还是别买房子！