天门买自住房能用公积金贷款吗
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发布时间：2022-09-25 02:05
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热心网友
时间：2023-09-15 02:24
1、根据网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90平方米（含）以下的首套自住住房。
2、其次，在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足*性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
天门买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？
1、申请：借款人应向中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房原件、申请人与配偶的章印等。
2、初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
以上就是天门买自住商品房能用公积金贷款吗，天门买自住商品房用公积金贷款要办什么手续的全部内容，办理新房的公积金贷款，需要在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。
热心网友
时间：2023-09-15 02:24
1、根据网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90平方米（含）以下的首套自住住房。
2、其次，在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足*性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
天门买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？
1、申请：借款人应向中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房原件、申请人与配偶的章印等。
2、初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
以上就是天门买自住商品房能用公积金贷款吗，天门买自住商品房用公积金贷款要办什么手续的全部内容，办理新房的公积金贷款，需要在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。
