河源首套房认定标准是啥?河源首套房首付低几成
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发布时间：2022-09-26 20:17
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时间：2023-10-03 06:44
其实，并不全是，首套房的认定标准有很多种，只要符合首套房的任何一个标准，都可以享受到首套房的 购房 优惠*，买房子付款也是分为一次性付清以及 分期付款 ，那么河源首套房认定标准是什么呢，河源首套房首付低几成呢？
河源首套房认定标准是什么
1、河源贷款买过一套房， 商业贷款 已结清，再 贷款买房 ，算江苏首套房。
2、河源贷款买过一套房，后来卖掉，通过 房屋 登记系统查询不到 房产 ，但在银行 征信 系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算江苏首套房。
3、河源全款买过一套房，贷款买房，算江苏首套房。
4、河源全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算江苏首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算江苏首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是 公积金贷款 已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算江苏首套房。
7、夫妻两人，一方 婚前买房 使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握 贷款利率 和首付比例，算江苏首套房。。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产， 婚后买房 申请贷款，算江苏首套房。
河源首套房首付低几成
河源的*：对购买首套自住房且套型 建筑面积 在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款 首付款 比例不得低于30％
河源的现状：各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而 公积金首套房 贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。
通过阅读，以上文章即是对于河源首套房认定标准是什么？首付低几成？这个问题的详细解读了，温馨提示： 首套房首付比例 各个金融机构的要求不一致，因此，首套房 按揭贷款 的首付具体还要看借款人的个人资质情况，如果资质情况不太乐观，那么可能会提至四到五成。
