现在贷款买房办理商业房贷合算吗

发布网友发布时间：2022-04-23 03:52

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热心网友时间：2023-08-03 19:46

可以根据自身的经济条件来选择，如果没有足够的资金是可以选择商业贷款的。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或*判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

热心网友时间：2023-08-03 19:47

第一，若您是住房“刚性需求一族”的话，小编以为还是能立即出手办理商业贷款买房的，终归当前的贷款*以及房价都是比较合适的，短期内房价大幅降价的可能性不大;
　　第二，若您预先计划贷款买房来投资的话，建议您要慎重，终归当前不是贷款买房最好的时机。若您还是想购买房产作为投资方式的话，考虑贷款买商业地产或许是个不错的选择;
　　第三，至于选择哪家银行办理商业房贷，建议多选择几家银行比较下，选择性价比最高的一家办理。终归央行、银监会文件中的商业房贷利率下限是7折，具体由各银行根据自身情况确定。
　　当然，各地*也略有不同，购房者在办理房贷前，还需要提前了解一下当地的房贷*，然后再根据自身的需求来选择贷款方式。