关于房产抵押银行贷款,逾期未还银行该怎么处理?

发布网友发布时间：2022-04-23 03:53

共5个回答

热心网友时间：2023-09-15 20:08

房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法：
贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向*起诉，*会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。
建议尽快想办法还款。
欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被*进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
请尽快归还，根据相关法律规定，当借款人未按期偿还贷款时，银行通常会先进行电话催收或上门催收。在催收未果的情况下，银行会向*起诉借款人，冻结所抵押房产，申请裁决借款人偿还贷款。若借款人不愿还款或无法还款，银行会申请拍卖所抵押的房产。

热心网友时间：2023-09-15 20:08

逾期不还款，银行先是计算滞纳金，催告。超出合同约定的期限，银行就要起诉到*，一个是要求还款和支付利息，滞纳金。另一个是要求行使抵押权。
如果你不能偿还，房子就被没收

热心网友时间：2023-09-15 20:09

关于房产抵押银行贷款，逾期未还银行，银行会起诉贷款人，要求偿还贷款，否则*会拍卖房产，偿还贷款，剩下的钱还给贷款人。

热心网友时间：2023-09-15 20:09

首先银行会进行电话及上门催收，下一步就会进行诉讼，同时将借款人或担保人上失信执行人名单，并扣划名下资产。再下一步就是拍卖抵押物或强制执行，最好还是按时还款，或是与银行签订分期偿还计划，避免诉讼执行。

热心网友时间：2023-09-15 20:10

关于房产抵押贷款，楼主最好按时还款，不然要交滞纳金。