经济适用房与公租房,这两者有何区别?相比之下哪个更好?

发布网友发布时间：2022-04-23 03:44

共7个回答

热心网友时间：2022-07-03 01:42

当今社会房价这么高，很多人都难以实现安居梦想。为了抑制房价的上涨，各地*也出台了不少住房限购*，还推出了包括经济适用房和公租房在内的保障性住房，为老百姓带来福利。经济适用房和公租房的区别：

1、经济适用房和公租房的区别

经济适用房和公租房的区别主要体现在三个方面，首先是保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。其次是保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。最后是保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。

2、什么是经济适用房

经济适用房指的是*主导建造的带有社会福利保障性质的商品住宅，具有非常显著的经济性和适用性两个特点。经济性体现在在价格方便比较便宜，能够适应于普通中低收入家庭的承受能力。适用性体现在强调住房的使用标准。

3、什么是公租房

公租房的主要来源是*提供支撑*，社会组织通过新建、募捐或者其它方式来筹措房源，专门面向中低收入群体进行出租的社会保障性住房，公租房的产权归*或者社会组织所有。

综上所述，保障房是现在的提法，内容上包含了纯粹租赁性质的“廉租房”和个人享有部分产权的、通过买卖方式拥有的“经济适用房”。从取得房屋的门槛上来讲，能得到廉租房的要求更高些，就是本人经济状况上更穷些，*有标准，且是动态的。一旦哪天不符合该标准了，就立即赶走。所以说哪个更“好”取决于你的衡量标准、看问题视角了。

热心网友时间：2022-07-03 03:00

区别包括：

住户收入等级不同，经济适用房住户是中低收入的，公租房的住户是低保户；价格区别，经济适用房的价格较低，而公租房的价格会低于自身的价值；面积不同，经济适用房的面积最大可以达到90平方米，而公租房最大的面积只能是50平方米。

通过比较，其实可以看到在经济允许的情况下经济适用房更好一些。

热心网友时间：2022-07-03 04:35

我觉得公租房更好。经济适用房是很低的价钱买下来，自由产权非常的少。而且如果有钱之后要买第二套房会受到影响。

热心网友时间：2022-07-03 06:26

经济适用房是需要购买的，而公租房只是付租金就可以，相比之下当然是经济适用房好，因为可以用低于市场一半的价格购房房子。

热心网友时间：2022-07-03 08:34

杭州还有经济适用房可以申请吗？本人认为杭州推经济房比较适合大多数中等遍下的人群，包括收入和面积

热心网友时间：2022-07-03 11:16

经适房可以报户口，公租房是借给你住，不好报户口

热心网友时间：2022-07-03 14:14

廉租房能买吗