有房产抵押,只是年龄超过65岁了,还能否贷款

发布网友发布时间：2022-04-23 03:38

共4个回答

热心网友时间：2023-07-20 13:01

不能贷，贷款年限+年龄<65
但你可以做担保人就可以贷了
夫妻一方年龄超过65岁，基本上不满足向银行申请抵押贷款的条件了，但可以向民间申请抵押借贷。
在实务中，一般超过60周岁，相关的金融机构就不会批准贷款。
在实务中，一般超过60周岁，相关的金融机构就不会批准贷款。

热心网友时间：2023-07-20 13:02

不能，
规定是贷款申请人男性不能超过60岁，女性不能超过55周岁。
规定住房面积需要大于50平，。房龄小于20年，住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证，土地证。

热心网友时间：2023-07-20 13:02

在银行办理房产抵押贷款，一般会要求借款人年龄+贷款年限不超过65。不过，如果具有足够的还款能力，有的银行也会宽松一些。

热心网友时间：2023-07-20 13:03

1、贷款申请人具有完全民事行为能力、并且贷款到期日时申请人年满18周岁，不超过65周岁的中国合法的公民，具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份，申请人有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款的能力。

2、在明确了消费意向之后，签署相关的消费合同，提供借款人的认可担保，贷款银行需要对其贷款条件进行审核。

购房者贷款业务需要准备的资料

1、公积金贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡；购房合同或协议。

2、组合贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。

3、商业贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议