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118平方公摊28合理吗 公摊面积是什么

发布网友 发布时间:2022-10-12 11:21

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热心网友 时间:2023-10-21 18:14

国家现在推行了许多和房屋有关的*,这其中有一些受人喜爱,有一些则并不是那么被人关注,在公摊面积上这个现象最突出,公摊面积甚至于部分人还没有了解,其实公摊面积在合理性上也没有很差。118平方公摊28合理吗?公摊面积是什么?

国家现在推行了许多和房屋有关的*,这其中有一些受人喜爱,有一些则并不是那么被人关注,在公摊面积上这个现象最突出,公摊面积甚至于部分人还没有了解,其实公摊面积在合理性上也没有很差,但是部分人因为不会去计算也吃了不少亏,那么118平方公摊28合理吗?公摊面积是什么?

118平方公摊28合理吗?

合理,一般正常无底商的小高层住宅,公摊系数在10%-15%之间;如果是带电梯的小高层住宅,公摊系数会相对高一些,公摊系数可达到15%-20%左右。

1、多层住宅公摊率为7%-12%

多层住宅楼一般层数在6层左右,这种性质的住宅中,公摊面积主要包括楼梯间、配电室、管道井和其他为所有住户提供服务的物管用房。

2、7-11层住宅公摊率为10%-16%

一般正常无底商的小高层住宅,公摊系数在10%-15%之间;如果是带电梯的小高层住宅,公摊系数会相对高一些,公摊系数可达到15%-20%左右。

3、12-33层住宅公摊率为14%-24%

由于建筑整体的层高较高,楼梯间和其他公摊面积相应增加,高层住宅的公摊面积和公摊系数都是的。

4、别墅类的公摊率为1%-8%

一般来说独栋别墅是没有公摊面积的,联排别墅虽有公摊,但面积较小。

公摊面积是什么?

1、买房的时候,购房者需要对公摊面积进行注意,因为公摊面积和我们的房屋面积有很大的关系,公摊面积其实就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

2、现如今,无论是高层还是低层,只要是商品房都会有公摊面积。公摊面积其实就是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。公摊面积包括有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。

上述内容主要所描述的就是我对于118平方公摊28合理吗?公摊面积是什么的具体介绍,公摊面积的合理性属于一个中间调,有些人觉得合理,有些人也是持一个反对意见,而公摊面积的具体含义还不算太难理解,公摊肯定是平均分配,所以通过长时间的调查必然能够了解其中详细意思。

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