房贷交了几年后可以申请下调利率吗?交通银行的交心存门槛高吗?

发布网友发布时间：2022-10-11 20:24

共4个回答

热心网友时间：2023-10-14 21:06

房贷利率不兼容主动提出下调。

1、贷款人在签署完借款合同以后，房贷利率便没法随便影响了，只有按合同约定具体内容实行。

2、在LPR利率实行以后，各家银行给予一次借款利率变换机遇，贷款人能将固定不动利率转换成LPR波动利率。

3、LPR波动利率=LPR利率+加一点数，加一点数一经明确，至贷款结清前固定不动不会改变，因而房贷利率能够伴随着LPR利率的变化有所变化。

因此，住房贷款缴了多年后不兼容主动提出下调，但能伴随着LPR利率的下调有所下调。

1、本人住房商业贷款转公积金贷款

公积金贷款1-5年期年利率为2.75%，5年限以上年利率为3.25%，要远远低于商贷利率，因此若可以申请办理公积金贷款取得成功，那样可以说是房贷审批下调利率了。

2、住房商业服务贷款转公积金组合贷

公积金组合贷款就是指一部分商贷、一部分公积金贷款，组合起来为同一套住宅给予贷款，只需通过审核，那样就可以享受一部分公积金贷款的高利率，这也是一种下调利率的办法。

现阶段交通银行的交心存在三种储蓄，各是：交心存一年、交心存二年、交心存三年，这三种存定期全是1000元存，门坎算不上非常高，大部分人都是能够存下来，仅仅需要注意的是这一存定期仅限于新客选购，老顾客是不可以选购的。

再者就是存进的时间也不一样，挣的贷款利息也有很大的区别，在其中储蓄利率最高的是交心存三年，现阶段交通银行的交心存三年定期的储蓄利率范畴要在3.25%~3.4%中间，比一般存定期利率一定要高一点的。

举一个典型的例子：假定某一投资人有1万元余钱想要去存交通银行的交心存三年定期的储蓄，假定存定期利率是3.25%，那样期满能够挣的钱便是10000*3.25%*3=975元。

那如果存资金特别少，例如：正好存1000元，那赚到的钱会下降的，由于银行定期挣的利息是多少，是与本钱有很大关系的，假如想赚强的盈利得话，一般是可以选择理财，而是说理财是存有风险的，而存定期是保底、保息的。

热心网友时间：2023-10-14 21:06

不可以，去银行也没有这样的一个规定，大家都是需要遵守原来的规定才可以的。

热心网友时间：2023-10-14 21:07

房贷在交了三年之后就可以申请下调利率，因为根据银行的相关计算方式，到了第3年之后，利息开始逐渐下跌。交通银行的这款产品门槛整体来说还是比较高的，需要一次投资10万元以上。

热心网友时间：2023-10-14 21:07

房贷在交了5~7年之后就可以申请下调利率，当然这也是需要根据不同的银行进行相应的判断。交通银行的交期，从门槛相对来说还是比较高的，需要10万元以上。