单位购商品房要缴房产税吗
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发布时间：2022-10-12 07:10
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时间：2024-11-19 11:38
单位购买的商品房一旦转手，则需要缴纳高额税费，公司转让房产需缴纳的税费包括土地*、营业税、印花税和企业所得税。费率为：要征差额5%的营业税及其他附加税（共5.6%），自行去地税申报的土地*（全额的0.5%）及企业所得税（差额25%）。
以公司名义购房所需缴纳的税费：
1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税*。
2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%。
3、土地使用税：建筑面积×30元/年
4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
公司办理房产证所需费用包括契税，1.5%（非普通住宅3%）。印花税，0.1%。营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
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