提前还房贷算减时间还是减月供

发布网友发布时间：2022-10-11 14:43

共4个回答

热心网友时间：2023-02-06 04:12

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）\x0d\x0a第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）\x0d\x0a\x0d\x0a第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）\x0d\x0a第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）\x0d\x0a第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）\x0d\x0a提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少\x0d\x0a缩短还款期限是节省利息的关键，所以，如果借款人选择部分提前还款，主要是为了节省利息，应当选择缩短期限，期限越短，利息支出越少。此外，月供多\x0d\x0a少也影响着利息支出，因此，借款人还要根据实际情况选择在缩短期限的同时“保持月供不变、减少月供或是增加月供”。如果选择还款期限不变，月供也会相应减\x0d\x0a少，但与缩短还款期限的几种方式相比，其利息支出是最多的。这种方式适合目前月供压力较大的借款人。\x0d\x0a其实，每一种方式都有利有弊，借款人需要根据自己目前的还款能力和未来的预期还款能力，选择最合适的提前还贷方式。

热心网友时间：2023-02-06 05:30

提前还房贷算减时间还是减月供取决于你的资金状况的好坏。
如果资金较富裕，则选择减时间比较合适。因为银行贷款的利息在利率不变时，是以贷款的时间的长短来计算的。贷款时间越少。利息越少。
如果采取减月供的方法，则还款时间较长，利息较多。但是每个月的负担较轻。

热心网友时间：2023-02-06 07:05

提前还贷分多种，目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（...提前还贷分多种，目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

热心网友时间：2023-02-06 08:56

提前还房贷正常是减少月供，如果要缩短房贷年限的话，要需要单独申请。