毛地出让的法律依据是什么

发布网友发布时间：2022-04-23 04:06

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热心网友时间：2023-10-14 08:08

1、土地使用权出让（land user granting）是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为
2、其法律依据：
（1）毛地出让的实施步骤按照《土地管理法》第五十八条和《城市房地产管理法》第十九条的规定，由市、县国土资源管理部门向市、县*提出收回出让地块原国有土地使用权并进行公开出让的请示，请示中除明确拟出出让宗地的基本情况、规划意见
（2）市、县*批准出让后，国土资源部门按规定组织实施国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作，招标拍卖挂牌出让公告、须知等要明确第一步中的相关要求。

热心网友时间：2023-10-14 08:09

土地管理法

热心网友时间：2023-10-14 08:09

集体土地可以转让

热心网友时间：2023-10-14 08:10

毛地出让违反的法律依据：
1、违反《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理*的通知》（国土资发〔2010〕151号）“四、严格住房建设用地出让管理……土地出让必须以宗地为单位提供规划条件、建设条件和土地使用标准，严格执行商品住房用地单宗出让面积规定，不得将两宗以上地块*出让，不得“毛地”出让。”的规定。
2、违反《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》（国土资电发〔2007〕36号）“二、实行建设用地使用权“净地”出让，出让前，应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发，防止土地闲置浪费。”的规定。
处理处罚的法律依据：
《关于严格落实房地产用地*促进市场健康发展的通知》（国土资发〔2010〕204号）“三、严格执行招拍挂出让制度和操作程序,规范房地产用地出让行为……省(区、市)国土资源止管部门要加强对市、县招拍挂出让公告的审查,对发现存在超面积出让、*出让、“毛地”出让、住宅用地容积率小于1、出让主体不合法等违反*规定的出让公告,及时责令市、县国土资源主管部门撤销公告,重新拟定出让方案。违反规定出让的,应责令立即终止出让行为,并依法追究责任。”