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请问建设银行的房贷,等额本息可以改成等额本金吗?

发布网友 发布时间:2022-04-23 04:03

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4个回答

热心网友 时间:2023-10-14 05:35


等额本息还款方式可以改成等额本金还款。

在银行允许的前提下,以下情况可以将等额本息改成等额本金:

1、当前有足够的还款能力,改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

2、打算提前还款,且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金,适合提前还款。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。

扩展资料:

优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

参考资料来源:百度百科-等额本息还款法





热心网友 时间:2023-10-14 05:35

你好我在建行贷款买房,买房时办的是等额本息还款法,已经还款1年多,现在想改成等额本金还款法可以吗

热心网友 时间:2023-10-14 05:36

两种还款方式所还的利息总额是不相等的。一般来说,合同一签定是不能更改的。

热心网友 时间:2023-10-14 05:36

去问问银行,同一个银行各省分行*也不一样,但还没有首次扣款,应该有挽回余地,想想办法。
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