为什么房贷利率银行全部转LPR,不愿转的一定要用户自己去改呢?
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发布时间：2022-10-12 15:50
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热心网友
时间：2023-10-22 20:25
之前银行就是你说的这么打算的，想转LPR的，可以随时来转，不想转LPR的，默认为固定利率不变，这样客户方便，银行也轻松。
但是到了七月末，因为有大量的客户都没有转LPR，人民银行就认为银行没有推动落实LPR*。于是乎，一纸文件下来，要求银行迅速推动存量长期贷款利率转换，而且每天通报利率转换进度。
反正不管客户有没有转换LPR的需求，都必须要去银行确认一次。
因为大量客户对LPR心存疑虑，转不转都是很纠结的事情，商业银行没有办法，于是八仙过海，各显神通。
有的商业银行直接把你调整为LPR定价模式，你要是不愿意，可以来银行转为固定利率。还有的银行正好相反，全部调整为固定利率模式，有需要转LPR的，可以来银行调整为LPR；还有的银行就是通过发短信、打电话等方式告知客户，尽快到银行选择利率定价方式……。
对银行而言，不管客户调整为LPR还是固定利率定价模式，其实都是一样的，利率水平又不会变，更何况长期贷款，尤其是房贷，绝大部分都是选择的等额本息，前面几年还的都是利息，本金几乎没有变化，银行该赚的钱早就赚到手里了，哪怕你提前还款，银行都无所谓的。
但是现在人民银行催商业银行迅速落实LPR*，那银行也没有什么办法，央妈怎么说就怎么做咯，于是就有了题主现在的苦恼，银行也同样苦恼这个事情。
但是银行又能怎么办呢？
唉，只有凉拌咯。
这个的确有点霸王条款的意思，但是我们也没有什么办法，只能尊照银行的办法来执行。
目前对于LPR浮动利率有很多种看法，有赞成转变的，也有赞成不转变的。
近期来看，最近几年全球利率都是下行的状态，那么LPR一定是下行的，也就是低利率运行，所以转换后还是能省不少的利息。
那么经济不可能一直下行，总有复苏的时候，就像今年的中国股市，谁能想到是牛市呢？一旦经济复苏，利率就会上行，那么贷款的利息就上涨了。
如果你的贷款还有几年就还完了，那么转换一下还是能省一点点的，因为本身最后几年贷款基本已经没有多少利息了，所以即使不转换也没关系。
对于刚刚贷款几年的人，而且你贷款的时候是利率上涨执行的，那么可以转换，这样你的负担会低一些。
具体想不想召唤还是自己来决定吧！
这是一种为减轻消费者负担的一种方法，
