如何看待国家统计局：房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段？

发布网友发布时间：2022-10-12 15:17

共4个回答

热心网友时间：2023-10-22 17:19

我认为很多地方的房地产行情确实不太好，但很多地方也不具备房价继续上涨的基础，所以很多地方的房地产市场并非处于筑底阶段。

这个道理其实非常简单，对于很多城市来说，如果相关城市没有核心的产业作为竞争力的基础，当地就没有办法支撑高额的房价。特别是对于很多二线城市和三线城市来说，因为这些城市的人才吸引能力有限，愿意在当地买房的年轻人的数量也不多，所以当地的房地产市场其实并不稳定。特别是在一些出现拆迁户的城市来说，这些城市的房产基本上都是由少数人掌握，很多普通人其实买不起当地的房子，所以今后的房地产行情可能是会变得越来越差。

国家统计局表示房地产行业处在筑底阶段。

当很多地方的房地产市场呈现下行趋势以后，国家统计局表示我们的房地产行业处在筑底阶段，同时也会大家积极买房。从某种程度上来说，因为不同城市的房地产行情各不相同，所以我们很难用整体的眼光来看待房地产行业的发展趋势，但至少很多二三线城市的房价可能会越来越低。

我个人并不认可这种说法。

由我个人来看，很多城市的房地产市场并非处于筑底阶段，而是处于即将雪崩的阶段。从某种程度上来讲，如果一个城市根本就没有核心竞争力的话，这个城市其实没有办法给居民提供更高的收入保障，所以当地的普通人根本就买不起房子。当买房人的数量越来越少的时候，这个地方的房价自然就会呈现出雪崩的态势了，所以这个情况才是很多地方的真实房地产行情的现状。

最后，我个人并不鼓励大家在房价下降的时候盲目买房，因为很多地方的房价可能会继续下降，我们需要在买房的时候多一点耐心。

热心网友时间：2023-10-22 17:20

每个人都在关注房地产的运作。总体而言，房地产行业规模大、链条长、涉及面广，对经济增长和社会民生的影响较大。今年以来，各地坚持房住不炒，以城施策，支持刚需和改善住房需求，出台多项*稳定房地产市场。房地产市场整体下行趋势有所放缓。

热心网友时间：2023-10-22 17:20

这样说是有道理的，因为目前房地产还是比较混乱，不过一段时间以后一定会回暖。

热心网友时间：2023-10-22 17:21

今年以来，房地产市场整体上呈现下行态势，房地产投资也有所下降，可能对相关的消费也产生了一些影响。房地产运行大家都比较关注，总的看，房地产行业规模较大、链条较长、牵涉面较广，对经济增长和社会民生影响较大。今年以来，各地坚持房住不炒，因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项稳定房地产市场*，房地产市场总体下行态势趋缓。
从销售看，1-7月份，全国商品房销售面积下降23.1%，降幅比上半年略有扩大，但低于1-5月份降幅；全国商品房销售额下降28.8%，比1-6月份收窄0.1个百分点，连续两个月降幅收窄。
从投资看，1-7月份，房地产投资下降6.4%，降幅比1-6月份扩大1个百分点。
从总体上看，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。