保交楼后续如何？各地纾困哪些措施多管齐下，三季度有望彻底解决吗？

发布网友发布时间：2022-10-13 05:16

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热心网友时间：2023-10-30 08:33

目前保交楼正在持续推进，各个地方*都出台了相应的解决措施，随着各地*多管齐下，三季度有望彻底解决交流困难的问题。

一、保交楼正在有序进行

其实这也算是一个今年以来的比较困难的一个话题，由于不少的房地产企业在经营的过程中出现了各种问题，这也就导致了诸多的房产购买者都是希望房地产企业能够及时交楼。但巧妇难为无米之炊，目前的情况就是房地产企业的资金出现了问题，这也就意味着如果不能够解决这种资金链的问题，最后保交楼是比较困难的。随着目前各地房地产企业在相关部门的帮助下正在积极协商解决相关问题，但是仍然有人担心这种问题能否在第三季度彻底解决。

二、各地纾困哪些措施多管齐下，三季度有望彻底解决

按照目前的各地的措施来看，其实多管齐下是一个常规操作，有的地方直接对房地产的产权购买进行了一个划分，例如房地产企业和个人拥有房子的共有产权就是重要操作。还有的地方不仅仅是降低房子的首付而已，同时也愿意给房地产企业牵头到金融机构解决资金问题，这也就意味着资金一到位，房地产企业就不可能出现烂尾的情况，三季度还真的有可能彻底解决这种保交楼的后续难题。

三、三季度解决只是常规操作

按照目前各地出台的解决措施来看，三季度解决这些保交楼的困境问题只是常规操作，毕竟不少消费者的需求还是比较正常的，而且大家的诉求也都很是合理。再加上房地产振兴市场本身就是一个比较好的议题，如果各地能够出台*给房地产企业解决好，最终对于促进当地房地产市场发展和促进GDP增长是有着绝大的助力的，这也是我们需要注意到的现实。

热心网友时间：2023-10-30 08:33

保交楼的后续是比较好的,一旦地方*真正的重视起来,大部分的烂尾楼都会重新开工,让业主能够入住自己购买的新房。而各个地方为了解决这个问题也是推出了很多的举措,比如说郑州成立了房地产纾困资金,出去的金额就达到了100亿元。苏州将责任落实到位,让烂尾楼所在的*与区级的职能部门成立了工作小组,直接进入到了项目地,不把烂尾楼建好就不撤回来。在这么多的措施之下,相信烂尾楼这个问题也会在第三季度得到一定程度的解决。

热心网友时间：2023-10-30 08:34

从各地*牵头,协调土地银行等各部门进行的纾困措施来看,方法多样化,注重实效成为主要特征,目前来看主要方向，郑州模式,成立房地产纾困资金,初期金额100亿,而且确立了纾困四种形势，效果还要实施情况。

热心网友时间：2023-10-30 08:34

保交楼的后续是比较好的，一旦地方*真正的重视起来，大部分的烂尾楼都会重新开工，让业主能够入住自己购买的新房。而各个地方为了解决这个问题也是推出了很多的举措，比如说郑州成立了房地产纾困资金，出去的金额就达到了100亿元。苏州将责任落实到位，让烂尾楼所在的*与区级的职能部门成立了工作小组，直接进入到了项目地，不把烂尾楼建好就不撤回来。在这么多的措施之下，相信烂尾楼这个问题也会在第三季度得到一定程度的解决。至于会不会彻底解决，还要看*的管控力度有多么的强，以及房地产商有没有责任心。

其实烂尾楼本来是不应该出现的，但是中国实施的房产销售模式是期房，也就是说房子还没有盖好，但是这套房子已经卖出去了，所以房地产商在建房子的时候，不会动用太多属于自己的资金，而是前期从银行贷款再把房子卖出去之后，就会用业主的钱去还贷款。从中可以看得出房地产商就是在空手套白狼，但有的时候资金链没有办法周转，也就是房子没有完全的卖出去，这个时候房地产商就有可能没有办法继续建房子了，他们会把银行的贷款给还清，但楼房就烂在那里，让业主无处申冤。

以上就是烂尾楼出现的一个背景，而在这个背景下，业主也是积极的进行反映的，比如说在相关部门进行控告，或者在网络上引起大幅度的*宣波。这引起了广大网友的关注，让*开始重视这一问题了，也就出现了开头所说的保交楼，就是*督促房地产商进行建房子，一定要把这个楼房交到业主的手中。和郑州相比，苏州的房地产市场比郑州要强的多，所以不需要成立什么资金，只需要督促房地产商去盖房子。重庆也成立了问题项目的处置小组，对房地产商的资金进行了封闭管理。而相对来说比较严重的，赣州也是推出了非常多的措施，比如说*收购房企还没有动工的工地，然后把土地出让金给房企，用这个钱去进行烂尾楼项目的建设。

房子是人们非常重视的一件事情，如果买了房子却住不上，就是非常不好的。