用公积金买第一套房子。买二手房的首付是多少?还是不需要首付呀!

发布网友发布时间：2022-04-23 02:38

共4个回答

热心网友时间：2022-05-03 09:19

需要首付。

一般第一套房的首付要求20-30%，但是二手房有些特殊，要看评估价是多少。也就是说：房东要卖16万，但评估下来不一定值16万，比如可能只值12万，那么只能贷12万的70%即8.4万，剩余的都要你首付。二手房的评估价与地段，房屋年代等有关系。

扩展资料：

住房公积金缴存范围：

1、机关、事业单位；

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

参考资料来源：百度百科-住房公积金

热心网友时间：2022-05-03 10:37

首付比例与是否用公积金贷款之间没有关系。如果已经购买了一套房子，再买第二套，最低首付比例为40%，无论新房还是二手房都可以，如果不能一次性付款的话，还是要交首付的。

热心网友时间：2022-05-03 12:12

需要首付。一般第一套房的首付要求20-30%，但是二手房有些特殊，要看评估价是多少。也就是说：房东要卖16万，但评估下来不一定值16万，比如可能只值12万，那么只能贷12万的70%即8.4万，剩余的都要你首付。二手房的评估价与地段，房屋年代等有关系。具体请咨询当地住房公积金管理中心～
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注

热心网友时间：2022-05-03 16:11

1，使用公积金贷款购买商品房的，不管是一手房还是二手房，只要是首套房，购房建筑面积小区90平米的且是唯一住房的，首付最低可以20%，建筑面积大于90平米的，首付最低30%。
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。