公积金买二手房首付是多少

发布网友发布时间：2022-04-23 02:38

共4个回答

热心网友时间：2022-05-01 22:37

二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万,则需要30万的首付款。
看当地的*。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区*不同，要交的首付款也有一定的差异的。

热心网友时间：2022-05-01 23:55

公积金买二手房首付是20-30%

热心网友时间：2022-05-02 01:30

付费内容限时免费查看回答借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态；对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工；借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是*性贴息业务记录。提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足；补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

公积金贷款买二手房条件主要包括贷款对象、缴纳期限以及信用记录等三方面，所以你拥有公积金，那么也是可以申请购买二手房的，但是部分地区的*条件不一样，可能稍微有差别，也可以提前了解一下本地的相关*。

好的您稍等

提问买二手房贷款额度和新房，在贷款额度有区别

我

吗

回答答首付是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。一般存在以下两种情况的首付比例：

1.首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2.使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

有的呢亲亲

第一套房会更加优惠

提问那实际问题，一个2005年建的老房子，154平，价格为120万，中介跟我说，公积金贷款只能贷款60万，是这样吗

回答您稍等这边计算比较麻烦

您准备贷款几年呢

提问现在账户余额43502，缴存基数9100，我和我媳妇一样，想夫妻共同贷款，年龄现在25岁，工龄3年，只想首付30-40万

回答这边您需要告诉我您买的这套房子的总价

还有您需要公积金贷多少

这边还是建议不通过中介提取公积金哈

热心网友时间：2022-05-02 03:21

各地公积金*有所不同，建议咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.