买房必须要夫妻两个人资料吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:17

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热心网友时间：2022-07-14 02:02

不一定，法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。

夫妻买房

民法典中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：

1、财产一起买的房子（按揭买房）夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。

2、由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。

夫妻共同买房

解释下：特别的约定是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议，并做了公证。民法典中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：

1、婚后爸妈出钱给自己子女买的房子（一次性付款），产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。

2、婚后由一方出钱买的房子（一次性付款）且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。

夫妻共同财产

总之，买房时，如果夫妻一方有要求，可填写两人名字，如果没有要求，那一般只写一人名字，即便如此，该房产也属于夫妻共同财产。即夫妻共同买房，财产所占份额是好多，需要提前协商好（签订一个约定协议）在共同买房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也算是夫妻共有。协议要公证才产生法律效力。

热心网友时间：2022-07-14 02:02

你好，如果你们结婚了是需要你们两个人的资料哦，因为不管是谁出的资，婚后买房都是属于共同财产的哦。具体的也可以打电话去房产交易中心，了解详细的情况，希望我的解答对你有所帮助。谢谢

热心网友时间：2022-07-14 02:03

新规买房不是必须写夫妻二个人名字。法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字。如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。【法律依据】：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

热心网友时间：2022-07-14 02:04

答：买房如果要贷款，必须要夫妻两个人的资料才行的。

热心网友时间：2022-07-14 02:04

买房如果贷款的话当然是需要夫妻俩人的资料呀，全款买房是不需要的。