在购房时交的订金和定金,两者之间有什么不同?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:28

共4个回答

热心网友时间：2022-06-08 16:12

在我的记忆里所接触的是这两个字“订金”，不管我们在签协议或合同一般都用的是这个“订”字，而“定金”是这次在售房楼公司才初次见到这个“定金”，或许是我孤陋寡闻。

当时，我就在想为何用这个“定”呢？后来听售房楼的人说：“这个定一般都是他们这个行业在用”。经过查阅与思索，我就来分别诠释一下“定”与“订”这两个字的含义，“定”的解释就是锁定、不能变更，也就是说铁板定钉的含义，“定”的定义”是对事物本身或范围的扼要说明，与“金”字相伴组合成“定金”，其意义就是绝不退金。

那么“订金”的“订”字的含义是可以改变，也就是在写作时所写的文章还需要修改，所说的初稿，它的作用就是不确定性，其定义是起连线作用。

我一直都在思索这个“定”字，为何只用在售房楼这个行业呢？其原因就是不与退金，疑是专字眼，也就是说在法庭上打官司也没有胜算，法律是要根据依据证据来断；大家都知道律师是专门在鸡蛋里挑出骨头来，所以，“定”字就是在专字眼。

我认为无论是用这个“定”字或者是用这个“订”字，前提是要给购房屋的人解释清楚，以免造成误会，带来不必要的烦恼与纠纷，因每个人的文化程度不一样，理解能力各异，又有多少人能注意到这些细节呢？退一万步来说注意到了，也不一定能够理解得如此透彻。

但是，现在有的人只是拉业务，根本不与讲清楚，这次我的一位朋友就遇到这类事，协议也没有看，缴了“定金”也没有开*给她，后来她回家与家人商量，家人觉得地方位置远了就不同意，她就要求对方退定金，人家当然不愿意退哟。

突然有一天，她来找我给她写起，她说：“发到微信里去”，我就问她到底是怎么一回事，她原原本本道来，在她说的时候我就听出来了，有两点不合规矩，第一点人家交了钱为何不开*呢？第二点人家连协议都没有看，就催促人家快点。

你若是实言相告与人家说清楚，那就不管你的事了，只要工作做到位，哪有这些麻烦与纠缠呢，什么都没有说清楚明白，当然人家不服哟；就凭这两点他就应该退，今天，我写这些就是提醒各位要注意，以免给自己带来不必要的经济损失。

热心网友时间：2022-06-08 17:30

前者是可以退钱的，而后者是不可以退钱的，所以在交定金的时候一定要注意。避免落入圈套。

热心网友时间：2022-06-08 19:04

在购房的时候，如果不想要这个房子了的话订金是可以退的。但是定金是需要签合同的。如果不想要了是不能退的。

热心网友时间：2022-06-08 20:56

定金是指付款的担保，比如在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保。而订金是只预付款，认定为一种履约保证，这种保证是单方的，它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。