我还有五年退休了,现在可以用公积金贷款买房吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 02:30

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热心网友 时间：2023-11-01 01:22

可以的，与还有几年退休没有关系，但是年龄可能会影响您的贷款额度！我国允许拿住房公积金贷款买房，只要按照相关规定去走流程、办手续就可以搞定。不过，住房公积金是根据上班时间缴存的，一旦退休了，那么也就没有住房公积金了。所以，有些人想要用公积金贷款买房，但又还有几年就要退休了，那么就会担心现在还能不能去申请。事实上，即使你现在可能快要退休了，但还可以用公积金贷款买房，在职员工用公积金贷款购房与年龄无关，只要在职员工满足公积金贷款申请条件即可贷款。不过，这也还是要注意的，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年，比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。拓展资料公积金贷款申请条件如下：
1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

热心网友 时间：2023-11-01 01:22

可以的，不过银行不会给你批太长时间的贷款。而且今年房贷受限，建议你去银行问一下，有没有额度贷给你。

热心网友 时间：2023-11-01 01:23

可以是可以，但是贷款年限比较短，月供会多一些。你月收入要能覆盖你所有负债（月供）的两倍，不够的话也不能贷款。
也就是说：家庭阅月收入=（本套房屋月供+其他贷款包括网贷等月供）*2
另外夫妻双方的征信也不要有逾期，可上人民银行拉取征信报告看下。
可根据自己的情况去公积金中心查询一下是否有贷款资格。

热心网友 时间：2023-11-01 01:23

快退休是可以的。可以申请住房公积金贷款，*规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。 法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。《公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

热心网友 时间：2023-11-01 01:24

可以，目前公积金住房贷款*改变了
基准缴费*10*0.6+公积金余额*6
上限50万 10年的月供4885.95元