120㎡的房子要交多少税 第一套房子要交什么税
发布网友
发布时间：2022-10-01 20:06
共1个回答
好二三四
时间：2022-10-12 19:20
第一套房税钱和平米有关，购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。
个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，新房契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，新房契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144平方米，新房契税税率为2%，144平方米以上的，新房契税税率为4%（各地税率不同）。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。普通住房的界定标准为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144平方米以下，区域平均交易价格相关要求（不同地区政策不同，该规定为单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格的1。4倍）。其次，家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。
热心网友
时间：2023-11-14 04:34
买房 子必须要向有关部门缴纳相关的 税费 才行，如果税费不能够按时的缴纳，那么房子最终也会有一些纠纷，不同的房子所缴纳的税费是不一样的。120㎡的房子大多数都是3室2厅，也是日常生活家庭都比较青睐的一种 户型 ，那么对于120㎡的房子要交多少税以及第1套房子要交什么税，看看下面的介绍吧。
120㎡的房子要交多少税
120㎡的房子要交契税、 * 以及个人所得税等，具体交多少，要看总房款是多少。
1、契税：面积在90平米以下并且是 首套房 的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％。120㎡的房子契税按1．5％计算缴纳。
2、*：房产证未满5年的交5．6％，产证 满五 年可以免交*。
3、个人所得税：1％（ 房产证满5年 并且是住房的可以免除）。
4、交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
5、 测绘费 ：按各区具体规定。
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
套房子要交什么税
1、购房 契税税率 ：购房者在购买 建筑面积 在120（含）平方米以内的各类 商品住房 ，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。
2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0．05％缴纳。
4、 公共维修基金 ：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。
5、 房屋所有权 登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈费，0．12元／建筑平方米；房屋登记费，0．18元／建筑平方米。
6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和 土地使用证 时按件征收，每件5元。
7、权证工本费：4元／件。
120㎡的房子要交多少税，套房子要交什么税，看过上面的介绍之后，人们都是应该已经了解答案了吧。虽然说房子的面积已经确定，但是因为不同的城市房子的价格不一样，所以房款总额也都不同，而房屋应该要交纳的税费也和房子的总款有一定的关系，所以应该要以当地的*为准。
