买房一次性付清和还贷30年,哪种方式更合适?

发布网友发布时间：2022-09-30 15:11

共4个回答

热心网友时间：2024-12-14 22:57

现在各地都出台了关于管控房价的措施，而且，而不少人也开始跃跃欲试想要购买一套自己的房子。而对于现在的年轻人来说，如果不是在工作单位有非常优，或者是自己在过去的十几年中，咱家的一比丰厚的积蓄是存而且全款购买房子的，大部分情况下可能需要依赖家人的帮助，或者是通过贷款的方，而现在根据买房的付款方式有了两种不同的看法，有一些人认为如果一次性付清房贷，在今后的生活中顾虑就会减少很多来说，生活的压力也不会那，相对来说是比较合适的，而另外一部分朋友则认为即使自己有足够的钱，还是会选择通过几十年分期还房贷的方式来购买房子，这样不仅可以不用依赖自己的家人，而且也能够促进自己上班的动力，那么究竟哪种买房的方式更合适呢？

首先如果是一次性付清的话，现在大部分一线城市的房价显然是会让不少年轻人望而却步的，如果是在二三线城市买房，可能一套房子最少也要将近100万，而对于一些四五线的城市来说，可能还会有几十万的房子可以购买，不过当地的配套设施和城市的大小显然就要逊色许多了，所以大部分年轻人奋斗目标还是上百万左右的房子，那么现在对于这种房子来说，如果一次性付清全款的话，显然是要动用自己的储蓄或者是家人的储蓄很，对于家人来说经济压力一时间是比较大的，而且如果将这笔钱全部都花出去的，很有可能会导致自己在后面几年急需用钱的时候，会非常无奈，到时候也还是只能找银行去贷款，所以不如直接在买房的时候就使用房屋的贷款，不仅会有*上的优惠，而且贷款的利率也比较低。

而分期买房，虽然会在今后几十年都带来还房屋贷款的压力，但是在自己工作稳定并且身体没有太大的问题的情况下，是可以持续还下去了，并且很多房贷都可以分更多年现限来偿还，虽然利息比较高，但是每个月的压力就会比较小，其次这笔房贷其实和房租的费用是差不多的，如果工作比较稳定，在一个城市里的话，显然是要比租房更加划算。并且现在一直有通货膨胀的情况，几十年后可能工资水平提高了不少，但房屋的贷款还是只需要还一定的数额就比较划算。

热心网友时间：2024-12-14 22:57

如果有一定的经济实力，当然可以一次性付清。如果没有足够的资金可以选择30年。并没有最合适的，只有适合自己的。

热心网友时间：2024-12-14 22:58

我觉得还贷30年这种方式更合适，因为这种方式资金压力更小，而且随着物价和工资水平的上涨，以后的钱越来越不值钱，所以还贷30年更合适一些。

热心网友时间：2024-12-14 22:58

如果手里有钱的话，我觉得全款合算，如果手里没有钱的话，那只能分期了，毕竟分期下来以后，利息也是很多的。