提高抵押贷款成功率的关键

发布网友发布时间：2022-09-28 08:24

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好二三四时间：2022-09-28 12:45

1、良好的信用记录：一个是企业主的信用要良好，可能还要看其配偶的征信；一个还是企业的税务评级，至少需要B级以上，评级越高说明企业诚信度高，有助于提高批贷成功率。要是低于B级就比较危险了，说明企业可能存在偷税漏税的情况，不是征信纳税企业，毫无疑问会拒贷。

2、良好的经营状况：银行非常看重企业的经营状况良好，可以反映其还款能力。通常银行从企业提交营业额、纳税额、开票额或流水信息等财务指标来判断其经营状况的，经营状况好的企业盈利能力肯定会比较强，还款自然不是问题。

3、有效的抵押物：相对个人来说，企业在经营过程中存在很多的不稳定因素，如果能提供符合要求的抵押物做担保，贷款成功率肯定会比较高。比如企业可提供房产和地产，如厂房、有产权的土地等不动产作为抵押，还可以提供依法拥有的国库券、金融债券、银行本票、公司股票等有价证券，以及版权、商标权、专利权等无形资产等等。

4、抓住贷款时机：每年开年，银行贷款额度充足，比较好申请。此外，在国家发布新政策的时候，也是贷款的好时机。比如最近央行为了恢复中小企业生产，推出的3000亿防疫专项再贷款、5000亿再贷款再贴等等。

热心网友时间：2024-04-15 18:01

      贷款，是解决资金困难的重要形式，有的人在申请抵押贷款的时候也会遇到很多不懂的问题，个人资质和抵押物不一样，在申请抵押贷款的时候，成功率也会有所不同，那么要怎么提高成功率？关键看以下这两点。
一、抵押物价值
      想要提高抵押贷款的成功率最简单的方法就是提高抵押物的价值，价值越高贷款的成功率就会越高。银行在考虑贷款中的风险时，一旦借款人无力还款，银行就要承担经济损失，所以，以抵押物来降低风险，这样，银行才可能会放贷。
二、个人资质
      个人资质一般考虑的就是个人的信用问题，征信记录越好贷款的成功率就越高。所以，在这里，建议各位在申请抵押贷款之前先跟银行打好关系，比如购买银行的理财产品、使用银行的信用卡等，这样有利于提高贷款成功率。个人资质是决定贷款金额的根本，抵押物的价值上限并不一定能够借款到最高额度。
      这两点就是在申请抵押贷款的关键，控制好这两点可以有效提高申请抵押贷款的成功率。

热心网友时间：2024-04-15 18:01