地下室渗水怎么办?地下室渗水的原因有什么?
发布网友
发布时间：2022-09-30 02:09
共1个回答
好二三四
时间：2022-09-30 06:30
1、设计原因：开发商在设计的时候，如果地下室底板没有做防水层，或者说只是简单的做了内防水，而外部墙面并没有做防水，因为无法达到整个密封的效果，所以会出现漏水情况。
2、材料原因：这种情况是比较常见的，比如施工单位用来劣质的水泥，或者水泥标号过低，都有可能成为地下室漏水的原因，当然，也有可能是因为选材不当，建议找专人查看。
3、施工原因：据齐家网专家介绍，地基没有处理好、防水层施工质量不佳、混凝土施工质量不佳、回填土中含杂物、只做内层防水等等，都会造成地下室漏水，处理起来会比较麻烦。
如果施工单位管理不到位，导致工序安排不合理，出现这种情况也是常有的，比如在地板或有防水要求的墙面随意开洞，并没有进行修复，就会造成地下室漏水。
热心网友
时间：2024-12-05 04:02
对于很多的打工族来说，他们没有太多的金钱去租好房子，所以说 地下室 就成了他们的选择，地下室一般都是比较潮湿，有的甚至可能会出现渗水的情况，那么地下室渗水怎么办，可以了解相应的解决方法，但是前提也必须要知道地下室渗水的原因是有什么，根据原因去进行维修，效果才会更好。
地下室渗水怎么办？
1、墙根部位渗水，如果地下室的墙根部位渗水的话，在填缝时一定要保证砂浆砌体的饱满度；并且在处理外墙的内外侧抹灰之前，需要将墙根部位处理干净，保证墙根部位的抹灰密实和到位；还有要保证墙外侧 防水砂浆 的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。
2、 变形 缝处渗水，如果地下室漏水是因为变形缝的话，那么建议可以采取，先在缝隙内侧用泡沫板填塞，再用 沥青 麻丝封堵，后在变形缝墙的外侧用油膏涂抹，这样既可以控制变形缝的程度，也可以抑制渗水的问题。
3、管道穿墙洞渗水，因为是地下室，所以是有很多管道安排在这里，而管道的穿墙洞有可能成为渗水的源头。如果是因为管道穿墙洞渗水的话，建议可以在四周用干硬性的 水泥砂浆 咂实，再在外侧涂抹防水砂浆，带砂浆干燥后，在管道外径的35mm范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
地下室渗水的原因有什么？
1、外因方面，如果建筑物外围的表水（如雨水、生活用水）不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；
2、内因方面（工程本身）：
（1）墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；
（2）穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；外墙 散水 部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与 勒脚 的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水；
（3）个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
地下室虽然说容易出现渗水的情况，但是也有着很多的优点，比如说冬暖夏凉。一旦出现了渗水，就会让人们感觉到特别的心烦，地下室渗水怎么办，上述为您介绍了几种相应的解决方法，人们可以进行尝试。地下室渗水的原因有什么，引起这种情况的原因也是有很多的，不同的原因，有着不同的解决方法。
