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租房有什么注意事项

发布网友 发布时间:2022-09-28 09:55

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热心网友 时间:2023-02-27 13:33

租房有哪些注意事项?

1.确定租你房子的房东是不是自己,一定要拿房东的身份证复印件。有时候可能会遇到二房东甚至是三房东,所以出现问题的可能性更大。

2.注意房子的安全性,不要只为了便宜。

3.签订合同时,一定要看清合同,明确维修责任,避免以后发生纠纷。

4.注意租房押金什么时候,什么条件下退。另外,入住时记得抄下水、电、气等仪表的读数,并记录在合同上。这是一个锁芯,这样可以避免财产丢失时的麻烦。

二、租房需要注意哪些细节?

细节:楼主问题。在房东问题上,租房者在与房东见面后,应要求查看房东的房产证和身份证;如果他是帮朋友租房,那么他必须有租房委托书,朋友的房产证,身份证或者复印件;没有办房产证的,必须要求出具购房合同,证明其真实身份。

详情:费用。租赁交易中的费用一般指房费。非法中介往往以低价房源为幌子,诱骗租房者缴纳验房费,然后声称房子已经租出去,房东不在,但租房者缴纳的费用绝不退还。所以建议租房者听到“看房费”之类的话,敬而远之。正规中介公司都是“不交易,不收费”。

详情:物业检查。双方达成协议,签订房屋租赁合同,都要经过正规的物业验房流程。水、电、煤气等。必须要有结算证明或者交款证明,房子里的所有物品都要详细的列一个财产验收单,作为合同的附件收起来。仔细检查屋内电器、门窗有无损坏,以免给自己带来不必要的麻烦。

详情:存款。签订租赁合同时,应注明租赁期满后多少个工作日,房屋及其设施未损坏的,业主应返还押金。

租房虽然没有买房重要,但对于当事人来说也是一件不可忽视的事情。如果租的房子出现问题,肯定会给以后的居住和使用带来麻烦,从而影响你的正常生活。尤其是要出租的房子,最好记录好之前水电的各种数据读数。至于房子的门锁,有条件的话最好换个新的,避免财产损失的可能。

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