房产转给儿子要交税吗
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发布时间：2022-09-29 16:16
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时间：2024-11-23 04:31
法律分析：父亲把房产转给儿子要交税。
其相关收费情况如下：
一、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2以下，
契税=评估价1%，免营业税和个人所得税
评估费=评估价3%
交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2
登记费=90元
2、90m2以上144m2以下
契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税
评估费=评估价3%
交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2
登记费=90元
3、144m2以上
契税=评估价3%，免营业税和个人所得税
评估费=评估价3%
交易费=6元/m2
测绘费=1.36元/m2
登记费=90元
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和*备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
