婚后房产的按揭财产应如何分割

2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。3、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的...

1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的，可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方。 一、婚后买的按揭房离婚怎么分配 房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻...

1、如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份；以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后购房，共同还按揭，该房做为夫妻共同财产进行分割。3、婚后以一方名义办理按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，...

夫妻双方婚后按揭买房，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。夫妻双方婚后按揭买房，取得房屋产权的，因为属于夫妻共同财产，以平均分割为原则，在分配前，应先明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。另外要分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分...

婚前按揭的房属于个人财产，不算夫妻共同财产。但如果婚后由夫妻双方共同还贷的，婚后还贷部分算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同...

按揭房产在夫妻离婚时的分配：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同...

1、婚后按揭购买的房产，属于夫妻共同财产，由夫妻双方自行协商房子怎么分割，协商不成法院可以判决由一方使用房子，而不宜判决房屋产权归属，等取得房产证后再另行诉讼分割。2、婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，那么房产原则上归属于支付首付款一方，婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产，由取得房产...

1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成的，由法院判决；2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的：房产原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分，一方给予另一方补偿。【法律依据】《婚姻法》第三十九条规定，离婚...

在处理按揭房产的分割时，需要根据房产购买时间、出资情况以及登记情况来区分。若为婚后购买的按揭房，原则上被视为夫妻共同财产。此时，双方应在离婚时自行协商房产分割问题。如协商无果，法院将依据财产具体情况，兼顾子女、女方及无过错方权益来判决分割方式。若有事先约定，则按照约定执行。若为一方婚前...

离婚按揭房产的分割方式如下：1. 房产分割的基本原则 在离婚案件中，按揭房产的分割取决于产权的归属。如果房产证上明确标明双方为产权人，那么在分割时，通常采取平均分割的方法。也就是说，无论哪一方承担较多的按揭义务，都有权获得相应的产权份额。但如果房产证上只有一方的名字，处理时会根据出资情况...