银行降息,房价是不是又要上涨了?

发布网友发布时间：2022-04-23 03:28

共8个回答

热心网友时间：2022-06-02 02:31

18年密集*以来，房价虽普遍有跌，但仍居高位，且上涨空间有限，但最终都归根刚需人群对高房价的承受能力，也就是购房能力与对房子的渴望程度，当今，房子如一座大山，压得房奴生活紧张。银行降息也好放水也罢，对楼市无疑利好，大涨之后果难料，但因房价本在高位，大涨空间在哪个层面，普遍看都不大现实了，19年上半年房价保持适度下跌空间倒是可能。

广发银行联合西南财经大学发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》显示，中国家庭住房资产在家庭总资产中占比77.7%，远高于美国的34.6%；较高的房价收入比挤压了家庭的金融资产配置。作为买方的刚需购买力面对高房价:有多少人有能力或自愿接盘呢？
人口已现负增长迹象包含怎样的信息？
社科院近日发布了一个“报告”，数据显示，2018年，我国人口出生规模比2017年1723万减少了近200万。全面开放二胎之后，人口反而在减少。报告中专家预测，10年后中国人口开始出现负增长。随着中国人口老龄化，置业总人口的数量减少，以及人口红利消失，经济疲软等一系列因素，房价也会跟着周期波动。
为何出台楼市密集*“稳”楼市呢，房地产业究竟发展到怎样的历史阶段呢，连万科都在谈“活下来”，仅是“故作姿态”么？
经济日报也发表文章，《不要迷信房地产对经济拉动作用》。中国经济要实现更高质量、更高效率的发展，要破除对房地产市场拉动经济发展作用的迷信。这透露着怎样的信息呢？
媒体报道房企境内外融资难度加大，加之又逢集中还债期来临，而众所共知的大多房企回笼资金方式所限，如何保持企业资金链的稳健稳健呢？
随着“房住不炒”的**，许多“炒房团”淡出楼市，但“空置率”较高是不争的事实吧，大多城市二手房在降价的基础上，成交量仍不理想，一些被套的炒客为缓解还贷压力，选择减价出手可能仍是无奈之选！
通过看一些相关视频，有的专业人士人为，楼市“买方市场”迹象已现端倪，因为，据说有些楼盘售楼现场的“排队摇号”已形同虚设了。
如果你站在房企的角度看楼市会怎样思考呢？总之，19年的楼市是个分水岭，炒房团离场后的刚需市场，这是一个新的开始，房企可能针对这一层面的潜在购买人群，出台相应的促销活动或结构调整，而银行降息不一定预示房价上涨吧！
未必正确，仅供参考！

热心网友时间：2022-06-02 03:49

很明显国家是想让房价稳定，不能大涨大跌，所以刚需，自主，越早买越好，如果是炒房，小心有价无市，赚了市值，但是不能兑现。希望采纳。

热心网友时间：2022-06-02 05:24

银行降息和房价没有直接关系，银行放水房价才会涨，现在银行贷款利率明显比以前提高，限购**了购买力，房价已经在高位运行多时，下跌趋势已经来临，房子只能跌了，上涨已经结束了

热心网友时间：2022-06-02 07:15

理论上降息肯定刺激房价，但长远的来说绝大部分城市的房价还是会跌，你看一下现在每个城市新修的房子就知道了，从目前来看尤其是一线城市的房子成交量明显放大，因此降息对房价和股市都是利好，而且为了刺激经济，未来不排除还有降息的可能，简单的说，就是国家希望大家都把钱拿出来花，而不是都存在银行不流动。

热心网友时间：2022-06-02 09:23

如果是自己住，就无所谓了。
如果是想出租，就要看房子的地段好不好？能不能租出去，能租出去贵点也无所谓。
如果是投资，希望以后升值，现在看是很困难的，二手房基本上卖不出去的。
银行降息本身利好房地产，因为贷款可以少还了。资金压力小了。

热心网友时间：2022-06-02 11:48

降息可能会刺激楼市股市，到现在影响力可能没那么大了，再说，谁说降息啦，明明是降准好吗。追问刚降的

热心网友时间：2022-06-02 14:46

房子涨不涨不知道，钱是不值钱了。

热心网友时间：2022-06-02 18:01

降息会刺激贷款，促进发展，也就意味着经济复苏回暖，当然地产商也不例外。想买赶紧买吧，很可能会涨起来。