中介的房子为什么比售楼处房子价格低?

发布网友发布时间：2022-04-23 03:04

共4个回答

懂视网时间：2022-08-12 20:14

1、中介渠道的新房源，一部分房源是开发商关系户特价拿到的内部房源，这个价格可能比市场价低许多。

2、另一种，新楼盘在销售多年后，尽管做的各种动作比较多，但依然可能有没销售出去的户型，最后打包给中介来处理销售这些房源，开发商按新房成交价格给中介相应的销售返点，所以新楼盘中介渠道的佣金来源于开发商，不是有客户来买单的。

热心网友时间：2023-09-12 21:17

你好，中介的房子很多是二手房，同样位置的二手房一般要比新房价格低。如果是新房的话，从中介买属于团购价，所以比售楼处卖的价格低一些。

热心网友时间：2023-09-12 21:17

中介的房子比售楼处的房子价格要低，主要是因为他们很可能在介绍的房子的时候，把卖家的房子价格压的会更低一些，这样他们可以更好的售出，他们也能拿到相应的手续费。

热心网友时间：2023-09-12 21:18

那是因为如果销售处的房子比中介的房子价格低的话，那就没有人去中介看房子了，别人都会直接去销售处购买房子

热心网友时间：2023-09-12 21:18

有的时候房地产开发商会把他的一部分房源拿到中介里面去销售，他们给中介的价格相对来说比较低，所以你在中介买房子的时候价格相对也就低了。