购房签约说道多:网签到底是什么意思?

发布网友发布时间：2022-10-08 03:36

共1个回答

热心网友时间：2023-11-02 17:41

很多想要购置房产的朋友可能都听过网签这个词，但是却不太理解它的含义。对其也抱有无所谓的态度，但实际上，网签是买房必须要经历的一个步骤，今天我就为大家详细的介绍一下关于网签的相关信息。一起来跟我了解一下吧。

一、网签的含义是什么？

房产网签其实就是购房时销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

二、网签的好处有哪些？

1、交易过程通过信息化之后，能够缩短买卖双方交易递件的时间。此外，整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，获知交易进程。

2、二手房网签后，因为*部门掌握了相关数据，更有利于*部门对二手市场进行监控。

3、避免一房二卖，采取网上签约避免了不法业主或是开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，获取不义之财。

4、为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够很大限度的保证交易过程中的资金安全。

5、网签后业主和开发商的资质是经过核实的，其结果会让人更加信服。此外，房源信息更可靠。

6、通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开。

二、网签的注意事项有哪些？

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售许可证，通常也就具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

以上就是我为大家介绍的关于网签的相关信息了，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。希望我总结的这些知识能够为您带去帮助。