公租房能不能出租
发布网友
发布时间：2022-10-08 07:33
共1个回答
好二三四
时间：2022-10-08 11:54
根据相关法律法规，公租房是不可以进行转租或出租的。即公租房不可以出租。
根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
2、改变所承租公共租赁住房用途的；
3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
4、在公共租赁住房内从事违法活动的；
5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
依据2012年7月15日起施行的《公共租赁住房管理办法》，公租房最多能租5年，具体如下：
第十八条：公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
第十九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。
公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。
热心网友
时间：2024-10-30 13:29
公租房能出租，公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。国家有关规定，公租房不能对外出租，只能用于自己承租，并且，如果发现对外出租的，将承担相应的惩罚。
公租房的优惠*是什么?
1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税;对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。
2、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地*;对符合地方*规定条件的低收入住房保障家庭从地方*领取的住房租赁补贴，免征个人所得税;对公共租赁住房免征房产税。
3、当然，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除;个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。
公租房如何申请?
1、我们办理公租房的时候，很多人有一个误区，那就是公租房有时间的*，其实这是错误的，根据我国的公租房暂时管理办法规定，公租房随时都可以进行申请，这点大家可以放心。
2、我们申请公租房需要的条件有几个，如果你有单位为的话，那么你可以跟单位的人事部门进行申请，叫他们给你打一个单子，然后帮助你去住建部申请既可以，这样你可以省去不少时间，一般单位是一批一批办理。
3、我们如果准备申请公租房的时候，你要先了解相关的基本法律法规，我国的公租房的规定主要是参照《公共租赁住房管理办法》进行办理，大家可以在百度上面搜索一下既可以知道。
4、申请公租房有一定的财产*，那就是本人在本地区没有买房子的经历，没有任何的房产购买，也就是会所你在本地无住房，或者是你居住房面积低于规定标准，那么你就可以申请了。
5、我们在申请公租房的时候，你和家人的收入也要进行统计和审核，如果你是单身提供自己的收入证明即可，如果你结婚了，那么你和你爱人的收入以及财产必须低于规定标准，这点要看各个地区具体的情况而定。
6、申请公租房的话，会比较的省钱，一般一个月几百元就可以了，有的地方甚至一二百元，不过你作为申请人，必须本地人，另外如果你是外来务工的人员的话，那么你在本地稳定就业，要达到当地的规定年限才可以。
7、综合上面的情况你申报以后，具体条件是由你所在的直辖市和市或者是县级*住房保障主管部门进行审核，他们是根据本地区实际情况进行审核确定，然会要报本级*批准，完毕以后要统一实施向社会公布。补充一个的公租房申请的情况，目前我国允许在社区进行申报公租房，也就是说你所属的社区，可以给你办理公租房的事情，你需要拿着自己的身份证和户口本，到本地社区进行咨询和办理就可以了!
