房屋宗地面积怎么算

发布网友发布时间：2022-10-06 21:21

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热心网友时间：2023-10-23 19:22

宗地面积指宗地权属界线范围内面积。因此土地权属界址一旦确定，那么土地面积亦都是会随之来进行确定的。但是若某宗地权属来源证明文件上界址上面的范围要是与实地一致，而面积不一致的话，那么则一律以界址范围为准，同时也需要更正土地面积数据。面积量算原则：图幅为基本控制，分幅量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记，经县级以上地方*土地管理部门核实，由同级*颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记，由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。