房产继承的概念是什么
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发布时间：2022-10-08 22:51
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时间：2023-11-19 02:58
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。流程：
继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。
有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
扩展资料：
产权人去世的房屋继承途径，一共有两种：
一种是继承人直接去不动产登记中心办理房产继承，无中间费用；
另一种途径则是去公证处办理继承公证，再去不动产登记中心办理房屋继承，费用约为房屋评估1.6%~1.8%。
产权人去世后，直接去不动产登记中心办理房屋继承的情况，适合继承顺序清晰且无纠纷的情形，继承人准备好死亡证、身份证复印者，结婚证，街道或原单位开具的亲属证明，父母、配偶、子女（身份证和户口簿），不动产证，查册表等资料，即可直接前往不动产登记中心即可办理。
参考资料来源：人民网-房产继承 这些事你不可不知
参考资料来源：百度百科-房产继承
