租金收入是否交个人所得税

发布网友发布时间：2022-04-23 05:08

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热心网友时间：2023-08-26 19:55

对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： (一)财产租赁过程中缴纳的税费; (二)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用; (三)税法规定的费用扣除标准。每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用。参照依据：《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收*的通知》(财税[2008]24号)。

热心网友时间：2023-08-26 19:55

按租金收入（以一个月内取得的收入为一次）先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金、教育费附加和能够提供有效准确的凭证以证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每月一次扣除以800元为限，一次扣除不完，可下次扣除）后，再按税法规定减除法定费用(每次收入在4000元以上的扣除20%，不足4000元的扣除800元)，余额为应纳税所得额，依10%的税率计算缴纳。追问1.是由出租人缴还是由承租人缴？承租人是否可以在网上代缴？
2.如承租人代缴，这部分税费是否可以税前列支？

热心网友时间：2023-08-26 19:56

个人所得税按财产租赁所得，不超过4000的减除费用800；4000以上的减除20％的费用，其余额为应该纳税的金额，然后再按20％的税率计算缴纳；印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

热心网友时间：2023-08-26 19:56

缴纳个人所得税。