租房要缴纳个人所得税吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 05:08

共4个回答

热心网友时间：2023-08-26 11:05

租房要缴纳个人所得税，租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。具体如下:
　　1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。
　　2、对个人而言，应交纳个人所得税：
　　每月（次）收入不超过4000元时：
应纳个人所得税额
＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20%
　　每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额
＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20%
　　准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等；
　　如果是出租居民住用房，税率为10%；
　　修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。

热心网友时间：2023-08-26 11:05

首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的
具体如下:
1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言，应交纳个人所得税：
每月（次）收入不超过4000元时：
应纳个人所得税额
＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20%
每月（次）收入超过4000元时：
应纳个人所得税额
＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20%
准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等；
如果是出租居民住用房，税率为10%；
修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。

热心网友时间：2023-08-26 11:06

个人出租自有房产所得的房租费需要缴纳个人所得税。目前房产出租所获得收入应纳个人所得税额的计算方法是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。

热心网友时间：2023-08-26 11:06

应该缴纳，具体税额，你可以询问当地税务部门。