店铺转让,对方交了押金,又不要了,押金是否退还的问题?

发布网友发布时间：2022-04-23 05:01

共5个回答

热心网友时间：2022-06-29 03:33

需要依照双方所签订的书面转让合同确定。如果该合同上有约定的，依照约定处理。如果没有约定的，因押金不属于定金范畴，故需要返还。如果认为对方违约，可以向对方追索违约责任，请求对方支付违约金。
法律分析
如果对方违约是可以退定金。1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、*调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是当事人是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。若不存在卖方违约，定金是不能退的。合同上约定定金的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20%。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当事人一方违约，违约方是缴纳定金的，定金不退；收取定金的一方违约的，双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

热心网友时间：2022-06-29 04:51

你好，很高兴通过百度知道回答你的问题。

押金是否退还，需要依照双方所签订的书面转让合同确定。如果该合同上有约定的，依照约定处理。如果没有约定的，因押金不属于定金范畴，故需要返还。
如果你认为对方违约，可以向对方追索违约责任，请求对方支付违约金。

热心网友时间：2022-06-29 06:26

不退换。赔偿三万

热心网友时间：2022-06-29 08:17

你好我想咨询一下，我想转让一个店面，我们还没有签订合同就让我们交了一万定金，交了定金可以才发现太多问题，现在不想转了还可以要回定金吗？

热心网友时间：2022-06-29 10:25

打官司去咯，直接点，够狠的话就干掉他咯