美国做建筑项目是否需要在政府报批?请问流程如何?
发布网友
发布时间:2022-04-23 04:50
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热心网友
时间:2023-09-22 09:42
这个项目是*投资,委托你公司实施的?还是你们通过投标,在*处拿到的项目(由企业自己投资的)?
一般来说,程序如下(*投资,公司代建):
(前期省略)
1、向规划局申报办理选址意见书、用地规划许可证。
2、委托具有资质的环境评价公司,编制环境评价文件(报告书或报告表),向环保局申报环境评价的审批;
3、向国土部门申报建设用地预审并获得批文;
4、委托具有资质的公司编制可行性研究报告;
5、向*申报可研报告评审与立项批文;
6、编制设计任务书(根据可研报告),委托具有资质的勘察单位编制地勘报告(并组织审查)、委托设计单位进行建设方案设计和初步设计并组织设计审查;
7、向规划局申报建设方案审批;
8、编制设计概算,向财政局(或审计局)申报概算评审(俗称财评);
9、委托具有资质的公司进行施工图设计、组织施工图审查(含消防、防雷等单项审批手续的办理)、编制预算与标的(招标控制价);
10、向*申请招标备案;
11、委托招标代理机构进行工程招标(含货物招标、监理招标);
12、与各中标单位签订施工、监理、货物采购合同,向相关机构申报合同备案;
13、办理建设规划许可证、公共绿化建设备案、建设工程质量监督及行政监督申报(含白蚂蚁防治、新型墙体材料、散装水泥、建筑垃圾处理、定额费用、人防费用等申报缴纳)、开工手续(领取施工许可证);
14、委托测绘公司测量建设场地控制点高程;组织施工方、监理方、设计方召开技术交底会、施工交底会;
15、下达开工通知(如果需要报批,应编制开工申请报告,报建设局下达开工令);
16、办理国土证;
17、业主方项目管理(贯穿工程全过程);
18、组织竣工验收,编制竣工决算报告;
19、资料归档;
20、办理房产登记。
21、工程移交。
以上是*投资项目的程序,小的程序没有列出。如果是企业投资项目,则有所不同。追问我的项目是企业投资,但是我想问的是美国,以上的应该是中国的报批手续吧?
热心网友
时间:2023-09-22 09:42
美国做建筑项目是需要向*报批的。具体流程如下:
1. 准备方案设计、地勘、初步设计等相关文件。
2. 将上述文件提交给建委规划部门进行核准。
3. 通过规划部门核准后,进行施工图设计。
4. 根据施工图设计,准备工程量清单,用于招标。
5. 招标,工程量清单准备时间为3周,招标时间为4周。
6. 开标至施工开始至少1周。
以上流程可能会因地区和具体情况而有所不同,建议具体查询当地*相关*。
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