四个城市开始止跌上涨!能代表楼市探底成功吗?
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发布时间：2022-10-19 02:15
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热心网友
时间：2024-11-26 04:50
我认为这不能代表楼市的行情已经到了底部，因为4个城市的房地产行情问题根本就不能代表整体的房地产行情。
这个道理其实非常简单，对于很多城市来讲，即便很多城市已经推出了各种措施，我们也可以看到很多城市的房价依然非常低，甚至有些城市的房价已经连续下跌了三年以上。在这种情况之下，因为很多城市的房价已经远远超过了普通人的购买能力，所以以后的房价会变得越来越低，个别城市的房价上涨也不能代表整体的情况，我们也没有必要去过分炒作房地产行情。
这个情况不能代表楼市行情已经到达了底部。
因为全国的城市已经达到了几百个，在只有4个城市的房价直接上涨的时候，这4个城市的现象本身就属于个例，所以这4个城市的情况也不能代表整个楼市行情的整体情况。对于其他城市来说，很多城市的房价确实已经到达了历史高位。如果不进一步降低房价的话，很多人其实已经失去了在当地购房的能力。
以后的房价会变得越来越低。
除了一线城市之外，我个人认为很多城市的房价会变得越来越低，特别是对于那些没有相应产业的小城市来说，这些城市的房价至少会贬值50%以上。从某种程度上来讲，即便我们不会让一个城市的房价在短时间内突然暴跌，但如果把时间线拉长的话，我们就会发现很多城市的房价会出现20~50年的漫长阴跌行情，这也意味着以后的房地产的价值也会变得越来越低。
最后，我并不觉得个别城市的楼市行情会有相应的代表性，我们也没有必要拿个别城市的行情来说明整体问题，这个行为本身就属于过分炒作。
热心网友
时间：2024-11-26 04:50
说实话楼市没有全面探底，而且很多城市还在下跌，而2022年的成交量来看可以说是全线下跌，就连重庆的跌幅也高达73%，真的有点吓人了。
很多人说上海的跌幅较小，因为前1~9个月成交量跌幅相比2021年仅仅只有8%，但是你知道吗房价跌的可不小。
有一位网友，单价6万元的时候买的黄埔保利学府里，然而2022年真的是跌的太惨了，最低的成交价仅仅只有47,000元的，一年的时间就跌了13,000元/㎡。
想想看，如果这是一套100平米的房子，一年的时间你就亏损了，130万，还不加上其他的贷款利息房贷月供什么的，这也太惨了点吧。
看样子房价持续下跌远没有结束，所以这个时候千万不要胡乱买房了。
北上广深受人关注，即使现在信息这么发达老外仍旧只认识几个大城市，大城市的房价有太多的支撑。
对于决心在大城市奋斗并想着有一天要融入这里的，你有房有车之后还要继续教育下一代的，一般第一代没法融入，第二代和第三代就好很多了。这是中国人的特质，我们很拼的。
最后，我想说我反对涨价就疯狂买入的做法，那是贪婪。我接受大家租房，也接受一辈子不买房的人过他们要的自由生活。
我佩服买房背贷款的人，因为要长时间压制享乐消费来还贷款。人各有志，我们买房是希望子女过好日子，我们喜欢传承财富。而现代社会引导很多人看低物质，追求精神满足，单身，大龄也别结婚，环球旅行，我觉得这也是一种趋势，这些人以后是高品质住宅的忠实租客，这些人不买房不表示他们愿意租在城中村里。我们放心买房，优质地段的高品质住宅，肯定有人租。
热心网友
时间：2024-11-26 04:51
热心网友
时间：2024-11-26 04:51
热心网友
时间：2024-11-26 04:52
