每5套房就有1套空着,南昌空置率领跑28个大中城市!这说明了什么?

发布网友发布时间：2022-10-18 18:07

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热心网友时间：2023-11-22 23:05

这说明了全国的许多地方房子都在被某些人炒作，许多人拥有多套房子，导致全国各地的房价一直在上涨

热心网友时间：2023-11-22 23:05

每5套房就有1套空着，南昌空置率领跑28个大中城市！“空置住房”的定义是3个月以上无人居住，设定空置户数/总户数即为城市住房空置率。五分之一的已售存量住房处于空置状态，这意味着每5套房就有1套空着。南昌的建设速度是远远大于南昌的人口增长速度的

热心网友时间：2023-11-22 23:06

说明南昌市的居住人口已经开始减少，城市的老龄化速度开始加速，年轻人更愿意到一二线大城市生活。

热心网友时间：2023-11-22 23:06

出现这种情况就说明了现如今很多地区的发展都受到了非常严重的影响，而且房地产的控制，这也就代表了现如今的房地产发展已经受到了非常严重的影响，如果房价不继续下降，这样的话可能会导致现如今年轻人居住都成了非常严重的问题。

热心网友时间：2023-11-22 23:07

南昌每5套房子就有一套是空着的，房子的空置率超过28个大中型城市，这证明这个城市的房地产行业发展过快，没有与当地经济发展程度相适应，没有匹配到市场的需求反而是为了赚钱不断建新小区，不断建新的房子，然后房子卖不出去。

开发商为了赚更多的钱，他会选择建新的小区，而不是选择降价销售，因为降价销售不符合他的利益定位，这个小区的房子可以空着，可以卖不出去，但是他不能便宜。便宜了，那其他买房子的人就觉得自己亏了，因为人的本性就是这样的，我买房子的时候1万块钱一平米，现在他买房子才8000块钱，这不相当于我赔2000块钱吗？开发商肯定不会干这种事情的，所以房子只能空着卖不出去，因为新的楼盘都有很多。

有新的楼盘，但是可能愿意买新的，如果所有的小区已经开盘三年，甚至说5年以上了，那房子还闲着呢，闲着的基本就闲着了，它销售的高峰期已经过了。一个新的小区，无论是基础设施还是物业之类的，都是新的，刚开始服务态度可能都比较好，但一个老的小区它存在时间已经很久了，基础设施也不是那么好啦，车位之类的你没得选了，有新的小区肯定是买新的呀。

这一年侧面的说明房地产市场的发展有点过于旺盛，因为房地产行业它能拉动当地的经济增长，对于当地的管理者来说，房地产市场的发展能够给他带来更好的政绩，所以很多地方房地产市场发展的速度都非常快，甚至夸张一点说很多地方经济之所以快速起来了，房地产市场的支撑作用要占据大半江山，但这个对于购房者来说不是好事情啊。要对这种空置率过高的城市规划新小区进行一定*的*，或者说实行更严格的审批程序。