二手商住房现在过户手续及费用

发布网友发布时间：2022-10-16 23:51

共2个回答

热心网友时间：2023-10-25 13:47

我有一栋三层的商业住房，共90平方米，04年买的未过户，现在过户需要多少钱，怎么算。

热心网友时间：2023-10-25 13:48

过户手续简单：去交易所交填好买卖合同，然后交税，然后过户，全程1小时左右
费用就负责点，如果是普通住宅性质就不用这么贵，但如果是商住就贵点，其中主要包括3个税和2个手续费种----个人所得税，营业税，契税，过户手续费，复印手续费:
个人所得税：(现在核价-原*价-上次契税-本次营业税)×20%
营业税：(现在核价-原*价)×5.6%
契税：现在核价×3%
过户手续费：包括房产转移登记费，房地产权证印花税费，共有产权证工本费，档案费...一共约310元，还有复印费约15元左右。