租房子很多年,房子要拆了,该不该找房东分拆迁款?

租房子很多年，房子要拆了，就不该找房东分拆迁款，这种情况是没有任何依据的。房子是房东的私有财产，它的所有权是房东 我们租住房子，是我们花了钱去使用它，但是我们没有它的所有权，如果你不掏钱，我想房东也不可能把房子让你入住。正因为我们需要，我们才会掏钱去租它。不管我们租多少年，始终不...

如果没有在协议中约定相关问题，那么就要看拆迁是否影响了租赁协议的履行，如果导致租客不能按照合同继续租房，那么租客可以要求租户退还已经缴纳的房租，并主张一定的搬家费、装修费和违约金。如果是用于经营的房屋，还可以要求一定的停产停业损失。另外需要提醒各位读者的是，公租房拆迁和自然人之间租赁房屋的...

事实上，要租的房子会被拆迁，拆迁款与房客无关，即使已经租了10年或20年。原因也很简单。拆迁补偿是房屋所有人、房东与承租人关系不大。如果你和房东的租期是5年，正好是拆迁前3年，这种情况可以和房东商量给你适度的补偿，但也要看租赁合同的约定，以及房东是否合理，而给你的补偿不是拆迁款，但房...

法律分析：搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人，但是租客如果因为搬迁而受损的，可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿，如果拆迁人不予租客赔偿，需要对租客进行安置。租客遇到拆迁时可以采取以下维权方法：1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公租房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达...

实际上，租的房子要拆迁了，拆迁款和租户一点关系都没有，即便租了10年二十年，也是一样。原因也很简单，拆迁款补偿的是房屋的所有人，也就是房东，和租户并没有多大的关系。如果你和房东的租约是5年，刚好租了3年就要拆迁了，这种情况倒是可以和房东商量给你适度的补偿，不过这也要看租房合同的...

租房子很多年，房子要拆了，该不该找房东分拆迁款？你租的房子只有使用权，没有处置权，没有交易权。 如果房屋被拆除，拆迁款只给房屋所有人，也就是房产证上写名字的人， 这笔钱与你无关。租客的这种想法不实际，因为这是房主的房屋，房主有着房屋所有权，因此当房屋被拆迁的时候，他应该取得拆迁...

房子是房东的，又不是你的，拆迁费有你半毛钱关系。只是拆迁需要提前结束合同，这就涉及如何结算房东的违约责任。如果政府的拆迁搬迁令，是在你们打成租赁合同之前就已经颁布，那这个拆迁的政府命令是可预见的。那么房东就应当履行违约赔偿。如果政府的拆迁搬迁令，是在你们打成租赁合同之后就才颁布，那这个...

所以虽然你目前在这个房子租了5年时间，但是房子拆迁跟你没有任何关系，房子拆迁主要看产权来，拆迁部门只会跟产权证上的人沟通，钱也是打到产权人的银行账户上， 跟租客没有任何关系，甚至有些租客被房东赶出门都不知道房子要拆迁的消息。因此大家就不要奢望在房东获得巨额拆迁款之后跟大家分红了，这种...

在正常情况下，拆迁时不会向承租人支付股息。未达到租赁期限的，承租人可以要求违约赔偿。如果你和房东之间约定的租赁期限尚未达到，承租人将面临搬迁。如果合同还规定了租赁期内拆除的解决方案，则以协议为准。如果没有协议，但拆迁使你无法继续生活，房东违约，可以向房东要求违约赔偿。但是，如果租赁期已...

如果是觉得自己吃亏了，也可以和房东商量着，最多就拿个几万块的拆迁款，要平分260万的拆迁款是不可能的事情，是没有法律依据的。作为租客，我们要明白到不管我们租多少年的房子，我们和房东签订的是租赁合同，我们给房东押金和房租、水电费，而房东提供房子给我们住，这就两清了，没有谁欠谁的。只...