东莞宵边农民公寓是如何定价的,住房的维修基金怎么算?
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发布时间：2022-10-18 12:32
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热心网友
时间：2023-11-07 05:05
您好，很高兴为您解答宵边农民公寓小区相关问题。
首先，宵边农民公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宵边农民公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宵边农民公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宵边农民公寓回款速度的要求。基本上来说，宵边农民公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
宵边农民公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宵边农民公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宵边农民公寓建筑面积来算的。宵边农民公寓商品住房在销售时，购房者与宵边农民公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宵边农民公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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