住房贷款共45万，公积金贷款30w，商贷15w。如果大额还款，本金以什么形式减少：

发布网友发布时间：2022-10-17 00:40

共2个回答

热心网友时间：2023-10-25 21:50

1、由于商贷利率高于公积金贷款利率，如果大额还款是你用自己现金，肯定先还商贷，商贷还完再还公积金。
2、如果大额还款是提取公积金还贷，这种情况下，一般公积金中心会要求优先还公积金贷款。追问还是不太明白。银行说还款得先预约，然后把钱存公积金卡里就行了。。。。。

追答简单的说，你能还商贷的就尽量还商贷，最后再还公积金贷款就可以了。具体问你经办的银行吧。

热心网友时间：2023-10-25 21:50

尽量多还商贷吧

1、由于商贷利率高于公积金贷款利率，如果大额还款是你用自己现金，肯定先还商贷，商贷还完再还公积金。2、如果大额还款是提取公积金还贷，这种情况下，一般公积金中心会要求优先还公积金贷款。

提前还款都是本金，如果有约定，可能还有部分违约金。如果有富余资金，越早还款越好

商贷15w公积金贷款35w20年每个月还多少

商贷15万，公积金贷款35万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

1，商业贷款满1年后就可以提前还款，而且商业贷款是不限额度不限次数的最低以万元为单位。就是最少还1万但是次数不限 2公积金贷款也是满1年后可以提前还款的虽然也不限额度但是好像只有3次大额还款的机会（地方公积金政策不同具体的还是去你们当地的公积金交易管理中心咨询下最妥）3贷款方式有等额本息...

20年的话，采用等额本息还款方式，每月还款额是2,681.16元，如果是25年，每月还款额是2,382.62元。

我还能不能再用商业贷款？可以的。你可以采用公积金组合贷款：35万公积金贷款；15万商业贷款。一定要在同一个银行办理。办理手续和公积金贷款的手续一样的。如果你的工资收入不高，可以和你妻子一起贷款。这样才能保证你的还款能力带到50万的贷款。

公积金贷款提前还款与混合贷款哪个划算

我想贷35W，公积金应该可以的，组合的话公积金20W，商贷15W，如果这个金额相同的贷款方法，贷款年限，12年，哪个更划算查看原帖>> 采纳哦

...80W首付30W后剩下的50W想贷款,公积金可贷款15W

公积金贷款15W，看你是哪种情况，一种是余额不足，这一的话是可以充钱的，一种是单身，如果找个人结婚，家属也有公积金的话就可以翻一倍。如果不不能趁早结婚，劝你办组合贷款。应该还有一种方法，就是先办商业贷款，以后条件达到了，可以转成公积金贷款，不过那样相对比较麻烦。

看提前还款有没有减免利息和手续费，如果没有的话，建议你把15万进行短期投资。玩的好的话，这15万就可以把30万还的差不多。毕竟现在的理财产品太全面。望采纳！

你的贷款月供为1,138.77元，如果你对象的也是20年还清，月供为948.97。由于贷款主体不同，所以银行会要求你们各还各的贷款，所以要安排好哦！智赢理财网您的投融资顾问

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