大额公积金和现金冲减贷款,冲减的是本金还是利息
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发布时间：2022-10-17 00:40
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热心网友
时间：2023-10-25 21:50
你好：
冲减时先冲减当月的月供2300元，剩下的再冲减本金。
从还本金后重新计算月供：利息肯定会减少，而且减少很多：
具体数据对照：
1.原贷款及利息：
贷款总额：330000元
还款总额：472752.99元
支付利息款：142752.99元
贷款利率：4.5%（年息）
贷款月数：204
月均还款：2317.42元
2.充还后贷款月供和利息：
贷款总额： 250000元
还款总额： 358146.21元
支付利息款：108146.21 元
贷款月数：203
月均还款：1755.62 元
大额公积金和现金冲减贷款,冲减的是本金还是利息
冲减时先冲减当月的月供2300元，剩下的再冲减本金。从还本金后重新计算月供：利息肯定会减少，而且减少很多：具体数据对照：1.原贷款及利息：贷款总额：330000元 还款总额：472752.99元 支付利息款：142752.99元 贷款利率：4.5%（年息）贷款月数：204 月均还款：2317.42元 2.充还后贷款月供和利息...
公积金年冲贷款是冲一年的还是所有的
上海地区冲还贷的方式包括如下：1、一次性还款法：即借款人在每年4月20日及9月20日，对于办理一次性还款的冲还贷借款人，将其公积金账户内余额一次性进行贷款本金的冲抵。2、逐月还款法。借款人通过办理公积金冲还贷业务，将公积金缴存账户余额每月在还款日进行提取后进行商业贷款、公积金贷款或纯公积金贷款...
公积金帐户余额冲抵贷款本金后,贷款利息是按冲抵后的金额计算利息吗
和还款凭证就可以到公积金管理中心办理就可以了
公积金贷款提前大额还款,是否还的是本金?
提前还款还的都是本金，在你还完之后，会根据你未还的那些本金重新计算你应该还的利息，以及每月应该还款的数额。
公积金有结余,是充抵本金划算?还是缩短贷款期限划算
如果提前还贷采用缩短贷款期限的方法，提高每月还款额，就可以有效减少利息支出。这样做，既不需要占用大量的资金，也不会影响投资计划，节省的利息还比单纯抵充本金的方法更多。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了，而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。
公积金贷款提前还款是还的贷款的本金还是还的本金和所有利息?
等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少；等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少 提前还款方式 1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清(不用还利息，...
大额还款还的是本金还是利息?
大额还款后，月供和利息会少吗提前大额还款后，月供和利息不一定会减少，要视具体情况而定，但是月供和利息是不是要按剩余的贷款重新核算。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清...
公积金还贷月冲
而根据公积金中心的规定，“年冲” 须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。 根据公积金中心规定，...
公积金贷款是分等额本息和等额本金吗
公积金贷款是等额本金还是等额本息 其实并没有说哪个绝对的好，等额本金每个月的房贷都固定金额的，这种月供压力就非常小，但是贷款金额的利息费用就要多出很多。等额本息还款能省下很多的利息费用，月供会逐渐递减，后期月供越来越少，但是这种还款方式前期的金额压力大。公积金贷款要哪些条件 1、只针对有参加...
公积金贷款提前还款是还的贷款的本金还是还的本金和所有利息?
因此，如果还款年限比较长，大部分银行只需要你把剩余的本金还完就可以了，通常不会让你还利息的。但是等额本金和等额本息提前还款，剩余的本金有很大的差距，等额本息剩余的本金会比较多，而等额本金越往后剩余的本金越少。2、短期内提前还款另外收取违约金 如果你办理的按揭贷款还贷时间比较短，比如在1年...
