住房贷款中“是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”是什么意思...

发布网友发布时间：2022-04-23 09:23

共5个回答

热心网友时间：2022-07-03 09:02

这句话的意思是，夫妻双方在结婚之前是否各自都拥有一套住房，且申请了住房贷款。如果是这样的情况，那么就可以选择在的扣个人所得税的时候，有一部分抵扣优惠。但是，夫妻双方在结婚之前可以独自抵扣个人所得税，而且是按照百分之百的优惠抵扣，如果是两个人结婚之后，那么只能按照一套住房的贷款抵扣优惠来执行。双方可以选择任意一方进行全部抵扣，也可以选择各自扣除50%。

这是个人所得税处理比较灵活的显现，也不是说这是一个相关部门的斤斤计较，而是为了让发展成果，惠及更多民众贷款抵扣的首要条款，就是个人进行首套住房贷款时，可以在个人所得税计税上面存在部分抵扣优惠。如果双方在结婚之前各自拥有一套房产，而结婚之后，在形式上他们算是拥有了两套房产，所以他们必须区分开来。

因为现在年轻人对于房产的需求还是比较旺盛，用自己个人的实力进行住房购买和住房贷款是很多人有实力的人的选择。一旦双方找到了一个可以托付终身的人，然后他们发现对方的经济实力都是比较不错的。虽然他们组成了一个家庭，但是也不是必须让所有的财产都合二为一，也不存在哪一方要为了哪一方委曲求全。

所以，笔者认为，最好的情况就是各自抵扣50%。因为这样的话，就不会存在某一些问题，也不会让一方或者另一方产生付出或者亏欠的想法。虽然这样的话会给对方带来一定的经济负担，但是这是形式所*。一旦夫妻之间发生什么矛盾，也不会因为各种财产纠纷拖泥带水拖拖拉拉，当然笔者还是希望所有的人都能有一个美好的结局。

热心网友时间：2022-07-03 10:20

热心网友时间：2022-07-03 11:54

住房贷款中“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”如果你选择了是就是默认了，各自扣除50%，也就是你们夫妻两个各自扣除500元，如果不填，就否认为否这样你和你爱人只能由一个人可以申报扣除1000元，总体来说，住房贷款是按家庭套数扣除的，各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。

热心网友时间：2022-07-03 13:46

婚前我们购买房子的时候，贷款都是属于首套，而且首套的时候是有一定的优惠*，但是结婚了之后，就会扣除一定的优惠*。

热心网友时间：2022-07-03 15:54

选择了这个选项之后，两个人都应该承担50%，这个房子就会变成两个人的共同资产，两个人都有还贷的义务。