户型图应该怎么看?
发布网友
发布时间：2022-04-23 09:13
共2个回答
热心网友
时间：2022-07-03 10:01
&我给您简单说明一下。
在看楼盘户型图时，应该注意以下几点：
1、认清方向指示
大部分户型图会标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否西晒，以及是否南北通透等。
2、明确位置
接下来就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置。此时，需要看小区总平面图，查看楼栋分布情况、还有户型所在楼栋的具体位置、并询问前后的楼间距，从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡，以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。
3、查看户型
户型图上会直接显示出房子的户型，究竟是一室、两室或者是其他的户型，以便购房者对自己相中的房子有一个初步了解。购房者还要学会看户型图上的一些详细的内容，比如户型图上的特殊符号，这些符号都是通用的，具有特定的含义。
4、计算尺寸
一般的户型图上会标注大概的建筑面积。如果没有标注具体面积，那么就需要关注户型图中的标尺，每个房间的大是可以根据标尺来大概计算出来的，而不是直观凭肉眼来判断每个房间的大小。但也有楼盘给的户型图上没有标明标尺，此时就需要向置业顾问详细询问户型面积，以及每个房间的面宽、进深。需要注意的是，不要认为标注的建筑面积就是实际使用面积，因为还涉及到一个公摊面积。用建筑面积减去公摊的面积，才是户型的实际使用面积。
5、合理布局
房屋各个部分的布局是否合理十分重要。比如有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，在看户型图的时候觉得问题不大，但在实际生活中可能就会遇到室内空气不好的问题。
6、其他注意事项
（1）户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时候承重墙是无论如何都不能改动的。
（2）户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门。
（3）空调位，一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调外机位置。
（4）户型图上的3条杠就是窗户了，短的是普通小窗户，长的就是落地窗。
（5）户型图中，卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了，看户型图可以大概计算衣柜可以做到多大。
希望我的以上回答能够对您有所帮助。
热心网友
时间：2022-07-03 11:36
提问这户型是一样的户型一个是东户一个是西哪个好
回答同一户型中东户与西户的差异：一、朝向不同：同一层的楼房，东、西户主要指两个户型的朝向，东户主要指房屋朝东，而西户相应的主要指房屋朝西。二、采光差异：这是二者最明显的差异，东户上午采光好，而西户下午采光好。总体上，东户的采光和通风水平相对优于西户。三、室内温度：由于采光度的差异，东西户的室内温度也有差异，西户由于朝西，下午西户的室内温度较东户高。四、防潮、防水情况：南部地区的房屋，受气候影响，东部地区的房屋比西部地区的房屋更容易发生雨水渗漏问题
如何选择东西户房屋：一、看个人需要：买房子最重要的还是看个人需要，有些人喜欢早晨的阳光，感到精力充沛，有些人喜欢欣赏落日的余晖，觉得诗意十足。因此，买房不是一成不变的。二、看城市区域：如果是地处北方，冬暖夏凉的东户当作首选。如在南部地区，考虑雨季雨水泛滥，避免潮湿和霉变，建议选择西户。三、观察楼层高矮：排除东西户朝向问题，楼层高矮也是选房的重要因素。选择低楼层，应避免前面高楼遮挡，影响采光通风。此时，东户的优势大于西户。四、看楼间距：对于楼间距较小的小区，楼间距影响采光条件，考虑到日照情况，西户比东户更有利。五、楼层周边环境：楼层若在路边，噪音会影响居住舒适感，实际东西户差异不大。因此选择要注意整体的舒适。
