天通苑经济二手房满五唯一要交多少税

发布网友发布时间：2022-12-14 06:35

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热心网友时间：2024-04-29 19:12

二手房买卖买方需要交的税主要有：

契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）；

交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；

交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；

产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）；

二手房买卖中卖方需要交的税主要有：

交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；

交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；

土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；

解困房：成交价或评估价（高者）×1%；

商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积；

分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；

成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）；

个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）；

营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。

热心网友时间：2024-04-29 19:13

天通苑经济二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。