养老房产到底有何不同?

发布网友发布时间：2022-12-11 02:27

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热心网友时间：2024-12-14 13:32

养老地产主要针对老人居住的房产,它结合了养老这一社会主题和地产的商业概念,针对老年人的特点,满足老年人的养老需求所打造的一种全新房产模式。
养老地产要具备三种功能,即为老年人长期生活提供经济供养、生活照料和精神慰藉。

养老地产应该具备医院和社区医疗单位。考虑到老年人的身体状况变差,疾病会给身体带来一定的不便,尤其是突发性的疾病需要得到及时治疗,所以养老地产的周围要有相应的大中型医疗机构,以便能够使患病老人得到及时的抢救和治疗。

拿北京市首个共有产权养老设施的试点项目双桥恭和家园来说,它也是北京市首个按照《养老设施建筑规范》要求打造的社区。在社区内,有医疗卫生站和养护中心,能够为老年人提供基础诊疗,头疼脑热的疾病不出门就可以得到治疗。在社区的周围还有民航总院、朝阳区中西医结合急诊抢救中心、双桥医院、管庄中医院、朝阳医院分院等大中型医疗机构。即使老年人突发疾病,也可以通过社区与以上医疗机构之间的绿色通道,得到及时的诊治。

热心网友时间：2024-12-14 13:32

养老地产与普通住宅有着很大的区别，它是结合养老这一社会主题和地产的商业概念所形成的一种概念，产品是针对于老年人的特点，建造符合老年人居住需求的居住建筑。这个建筑需具备三种功能，即为老年人长期生活提供经济供养、生活照料和精神慰藉，它主要包括老年住宅、老年社区、养老院、托老所等。有种观点认为，传统的房地产大概还有一5-二0年的时间可以开发，这个阶段买房的主力是漆0后和吧0后，但是当到了90后成长起来，很多夫妻双方家里都有房子，他们并不需要买房，需求量也就要少了很多，住宅市场会萎缩，房地产行业面临一个长远发展的问题，现阶段有效拓展新的业务领域，是谋求自身长远发展的基点。所以，房地产商、投资人关注养老地产也是在关注房地产行业自身的可持续发展。中国已经进入老龄化的高峰期，现阶段老年人口已达到了一.漆四亿，超过全国人口总量的一0%，养老地产空间巨大。二0一0年我国老年市场需求达到一万亿，但每年为老年人提供的产品还不足500亿元，尤其在养老住宅市场的供应方面，全国才刚刚起步。我们国家制订的以居家养老为主的*，根据“90陆四”的比例来计算，90%的老人居家养老，陆%依托社区养老，四%进养老机构养老，因此，养老住宅的开发与建设十分中国需

热心网友时间：2024-12-14 13:33

身边很多人都在谈论养老房产，但是对养老房产都是一知半解，秋大神分享一下，养老房产和普通的房产到底有何不同？最主要是居住环境要求不同

热心网友时间：2024-12-14 13:33

养老地产主要针对老人居住的房产，它结合了养老这一社会主题和地产的商业概念，针对老年人的特点，满足老年人的养老需求所打造的一种全新房产模式。

益养老认为，养老地产要具备三种功能，即为老年人长期生活提供经济供养、生活照料和精神慰藉。养老地产应该具备医院和社区医疗单位。

考虑到老年人的身体状况变差，疾病会给身体带来一定的不便，尤其是突发性的疾病需要得到及时治疗，所以养老地产的周围要有相应的大中型医疗机构，以便能够使患病老人得到及时的抢救和治疗。

一个好的养老地产还应该具有优雅的环境。

在购买养老地产时，周围有没有公园是不得不考虑的一个问题，如果养老地产周围有大型的公园，茂密的绿色植物可以起到净化空气、隔离噪音的作用，还能为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所。

养老地产由于具有了养老与地产投资的双重价值，所以受到很多老年人及子女的青睐。

热心网友时间：2024-12-14 13:34

养老房产是不动财产，一直到生命停止。普通房产，可转让和出售，用房产证可以申请贷款，可抵押银行贷款等。