农村集体土地使用权抵押需要哪些条件

发布网友发布时间：2022-11-28 03:46

共1个回答

热心网友时间：2023-10-20 16:14

法律分析：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。农村土地承包经营权的抵押只*于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。